Problémový soused
Jak řešit sousedské spory
Představte si situaci, kdy sdílíte obytné prostory dvojdomku společně s dalším sousedem. I když vždy dbáte na dodržování předepsaných norem, máte stále s druhou osobou nekončící problémy a spory. Pokud budete řešení této situace odkládat, může dojít ke stavu, kdy se přestanete vzájemně respektovat a vaše setkání se stanou bitvou probíhající na společném území. Naštěstí lze v případě těchto nepříjemných situací podniknout určité kroky, které pomohou tento stav vyřešit.
První kroky
Vždy je důležité nastalou situaci co nejdříve pečlivě zdokumentovat a zaznamenat si v písemné formě všechny činnosti, které vás jako nájemníka poškozují nebo jinak omezují v užívání společných prostor. Jakmile začnete komunikaci s příslušnými úřady, vždy sledujte termíny, do kterých musí dané instituce vyjádřit své stanovisko. Vyhnete se pak zbytečným časovým prodlevám, které by mohly prodloužit dobu potřebnou k vyřešení vašeho problému.
Vhodné způsoby k ukončení problémů
V případě situace, kdy váš spolubydlící odmítá dodržovat závazné právní předpisy nebo obecně uznávané dobré mravy, můžete provést následující kroky. Prvním úkonem je podání stížnosti na místní úřad. V případě, kdy se soused vhodně nestará o svou část domu, čímž vám způsobuje velké problémy, je nejvhodnější kontaktovat stavební úřad. Pokud na vyřízení svého podnětu čekáte příliš dlouho a čekací doba se vám zdá neúnosná, lze se obrátit na úřad vyšší instance (v tomto případě krajský úřad). Tento orgán musí provést opatření, která vyřeší nečinnost úředníků u předchozího úřadu. Jedním ze způsobů, kterým lze tohoto efektu dosáhnout je stanovení závazné lhůty, do které musí příslušný úřad rozhodnout o vyřízení stížnosti a informovat stěžovatele. Pokud se vám stane, že úředníci rozhodli ve váš neprospěch (a nebo se závěrem úředníků nesouhlasíte) můžete se opět obrátit na krajský úřad. Ten rozhodne o prošetření postupu nižší instancí. Tímto ověřovacím procesem se začne zabývat příslušný odbor krajského úřadu, do jehož kompetence spadá právo řešit podobné podněty.